重庆南坪渝南佳苑商业用房拍卖

受建设银行重庆市分行委托，我司对地处南坪南城大道“渝南佳苑”的6325㎡商业用房进行整体拍卖。该标的系南岸区“三金三乱”遗留项目，是一个集房地产众多瑕疵于一身的标的。该楼盘建设报建手续缺乏，是典型的“先上车后补票”工程；在施工中变更了规划用途未报批，有1500㎡的房产存在不能办证的风险；遗留问题多，需补交的各种欠费金额巨大；楼盘环境工程未完工；楼盘无法进行综合验收。尽管地处黄金地段，但众多的瑕疵使不少竞买人望而却步，处置难度大。针对上述问题，我公司走访了国土、规划和房管部门，集中房地产专业人员制定了《渝南佳苑资产处置方案》，向投资人提供了解决上述瑕疵的路径和方法